close







剛結完婚的新人應該更加注意節省開支,月薪2成應用在儲蓄、投資上。

二八法則 新婚理財存第1桶金
月薪2成投資 8成開銷 拒絕不必要支出

 

【陳瑩欣╱台北報導】很多人抱著「有錢沒錢,討個老婆好過年」的想法趕在農曆年前結婚,專家表示,婚後生活規劃比籌辦結婚儀式更重要,新婚夫妻應先養成記帳、節省開銷的習慣,快速累積投資資金,中信金個金執行長尚瑞強建議,小夫妻理財應堅守「二八法則」,讓自己每個月都能有結餘,以備不時之需。

 

多元準備
尚瑞強說,他自己也有意在未來1、2年內結婚,不過與其重視婚禮儀式,更應該注意婚後生活,結婚前與女朋友交往,純粹是兩個人的交流,但結婚之後卻是男、女兩個家族的互動,由於親友增多,責任感也必定加重,理財規劃需要做更多元的準備。
由於婚後新家庭與單身生活差異頗大,尚瑞強建議民眾採取「二八法則」,至少留下月薪的2成做定期定額投資或繳房貸,另外8成再挪做娛樂、生活開支,如果遇到轉職、生病需求等重大事件,可以先從娛樂資金中做細微調度,搞定婚姻生活。

 

記帳開始掌握花費
中信銀財富管理中心也將各種不同婚姻階段的夫妻分為社會、家庭生活新手的「新人夫妻」、已經成為社會中流砥柱的「中堅夫婦」,以及收入寬裕的「熟年佳偶」3大類型,針對新人夫妻,中信銀財富管理處建議,首重「拒絕不必要開銷,存妥家庭第一桶金」,以因應未來生育子女或工作變動時所需的開銷。
永豐銀行財富管理部經理蔡珊珊強調,婚前、婚後的金錢觀會截然不同,結婚更是個人理財決策的分水嶺,建議新人們不妨從記帳開始,先掌握共組家庭後每月的基本花費,了解扣除生活開銷後的結餘,以利進行理財、理債規劃,讓人生各階段活得更踏實。
記帳是所有理財行動的開始,蔡珊珊認為可以先將日常費用分為食衣住行及基本生活開銷5大類,幾個月下來就慢慢可以掌握夫妻倆個人的基本支出金額,與收入相抵之後,一定能掌握每個月可存下來的資金,再來規劃怎麼樣將這些資金做更有效益的投資理財。

 

居住城市捷運代步
事實上,記帳目的除了找出基本支出及結餘的數字外,更重要的是夫妻雙方可趁機做價值觀上的溝通。蔡珊珊分析,這樣就可以知道哪些開銷是不必要的,怎樣花錢是有效率的,建立夫妻之間的共識及共同的目標,不但有助於費用的控制及資產的累積,也可避免無謂的誤會及爭吵,增進夫妻間的感情。
理專表示,傳統成家觀念要買房子及車子,但新人如果居住在交通便利的城市,可用捷運、公車代步,節省下來的車貸、油錢、租車位、保養等費用即可作為理財資金。假設每個月可多省下15000元,以定期定額基金投資全球股市,年報酬15%為例,累積3年,將可增加約67萬元小財富。
永豐信用卡副總莊銘仁表示,民眾如果利用結婚度蜜月時集中消費,可以提升紅利積點或卡友福利,享有免費機場接送、2000萬元旅遊平安險的保障等好康,這樣就省下好幾千元;即使是想自己開車到機場,也享有每年免費停車的優惠。 










新婚夫妻購屋,地點應選擇離公司近的地方更勝豪宅區。

築愛巢首重通勤 勿增房貸壓力

 

 


【陳瑩欣╱台北報導】理專表示,許多新人結婚後最需要買屋建立新家庭,中信金個金執行長尚瑞強表示,一般人往往會掉入地段與房價的迷思中,其實如果是自住、首購,應該先考慮上班交通便利性,不一定非要剛成家就搬進高級住宅區,加重自己的房貸壓力。
尚瑞強指出,許多人都將過年領完年終獎金視為換跑道的契機,但婚後生活更需要有穩定工作支撐,在兼顧家庭與工作考量下,捷運站周邊房屋更勝交通不便的豪宅。
尚瑞強分析,房地產市場有漲跌起落的循環性,對投資客而言目前房市行情節節高升,一旦回轉跌價風險相對大,銀行不會鼓勵投資客過度搶進,但新婚夫妻買自用住宅有長期居住優勢,即使房市出現轉折,也因自己還在居住,賣屋壓力不大,跌價承受力相對較強。

 

有負債先還再投資
永豐銀行副總韓志宇指出,購屋辦理房貸時,應該先多方比較,選擇服務專業同時往來方便的銀行,然後將投資理財等銀行相關業務都讓同一家銀行承作,如果將來有其他貸款或投資需求,就可取得較低利率或手續費率。
理專表示,與10年前房貸利率動輒8%相較,目前房貸利率仍低檔,韓志宇提醒,從資金報酬率來看,如果有負債,而報酬率又低於房貸利率,將投資的錢先去還貸款較划得來。 


 



arrow
arrow
    全站熱搜

    thanks777lord 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()